ในเมื่อตัดสินใจว่าจะ Renovate แล้ว ใจเราคิดแต่ว่า เราไม่อยากจะยุ่งยากเยอะ แบบตอนที่เราสร้างบ้าน

อะไรที่พอจะข้ามขั้นตอนได้ เราก็จะข้าม
อะไรที่พอจะประหยัดได้ เราก็จะประหยัด

ทำให้เราข้าม step ไปมุ่งหา การหาผู้รับเหมา เลย

แต่เราก็ลืมคิดไปว่า งาน Renovate ไม่เหมือนการสร้างบ้านใหม่

การที่ผู้รับเหมา เขาจะประเมินราคาได้ 
เขาจะต้องมาดูหน้างานจริงกันทั้งนั้น

มันไม่สามารถส่งแบบ แล้วให้แต่ละเจ้าประเมินราคาได้

อีกอย่างก็คือ เราไม่มีแบบอยู่ในมือ

พอผู้รับเหมา แต่ละเจ้าเข้ามาประเมินราคา ก็เลยทำให้ได้ราคาใน range ที่แตกต่างกัน
แต่เราไม่รู้ว่า รายละเอียดจะแตกต่างกันยังไง

และที่สำคัญ บางเจ้า คิดค่าใช้จ่ายในการประเมินหน้างาน
บางเจ้า ไม่คิด 
บางเจ้า บอก final ราคามา ลดอีกไม่ได้ แต่ไม่ให้รานละเอียดอะไรเลย
บางเจ้า บังคับออกแบบกับเค้าก่อน

สรุปไปสรุปมา เราเสียเวลาไปกับการให้ผู้รับเหมามาประเมินหน้างานก่อน โดยที่ไม่มีแบบ อยู่เป็นเวลา ร่วม 2 เดือนได้

ก่อนที่เราจะเริ่มรู้ตัวแล้วว่า ไม่ได้การแล้วละ เราคงต้องกลับไปเริ่มขั้นตอนใหม่ เหมือนที่เราเริ่มสร้างบ้านแล้วละ 

เพื่อให้เรารู้ก่อนว่า เราจะสร้างอะไร แบบไหนบ้าง
ผู้รับเหมา จะได้ประเมินราคา ไปในทางเดียวกัน

เราถึงจะเปรียบเทียบได้ว่า เจ้าไหน ถูกหรือแพง

ประเด็นก็คือ เราควรจะทุบทั้งหลังทิ้ง และสร้างใหม่ดีไหม

หรือเราควรจะทุบเฉพาะส่วนบ้านที่ทรุดและพังออกไป แล้ว renovate ใหม่ ในส่วนบ้านเก่า

บ้านส่วนที่ต่อเติม

บังเอิญว่า… เราให้ ผู้รับเหมา รับจ้างทุบอาคาร มาปรเมิน ผู้รับเหมา ก็เชียร์ ว่าสามารถทุบททั้งหลังได้
และจริงๆแล้ว ค่าใช้จ่ายก็จะถูกกว่าเดิม

เราก็ถามยืนยันแล้ว ยืนยันอีก ว่า 

“ทุบได้แน่นะ?” 

“เป็นบ้านแฝดนะ?”

“ไม่กระทบกับบ้านที่อยู่ติดกันใช่ไหม?”

เค้าก็ยืนยันว่า ทุบได้แน่นอน ไม่กระทบ
หากมีความเสียหายกับบ้านข้างเคียง 
เป็นหน้าที่ของ ผรม. รับผิดชอบเอง

OK งั้น ทุบทั้งหลังก็ได้ 

แม่ก็ดีใจมาก เหมือนกับว่า จะได้สร้างบ้านหลังใหม่เลย

งั้นก็ลุยเลย! ไปหาคนเขียบแบบเขียนบ้านสร้างใหม่กัน!